Colonial, camino de convertirse en SOCIMI

Colonial quedará pulida como una inmobiliaria patrimonialista, dedicada al alquiler de inmuebles de oficinas en Madrid, Barcelona y, a través de su filial francesa SFL, en París. Colonial soportará una deuda sindicada de unos 2.000 millones de euros, con unos vencimientos que se aplazan cinco años. Esta sociedad se llamará «Holding Corporation», pondrá como garantías de ese préstamo a las hipotecas que tiene, además de pignorar los dividendos que cobra de su participación del 53,5% en la inmobiliaria francesa Société Fonci_re Lyonnaise (SFL). A su vez, para garantizar esa pignoración, SFL destinará a dividendo el 80% de sus alquileres y el 50% de sus ventas de inmuebles

Los activos problemáticos de suelo y promociones residenciales, valorados en libros en unos 1.000 millones de euros, se segregarán en una inmobiliaria tóxica «Development Company» controlada al cien por cien por Colonial y que capitaneará el actual equipo gestor de la división de suelo y promociones de la inmobiliaria. La nueva sociedad, denominada Colred en el Registro Mercantil, soportará una deuda de 1.000 millones de euros, equivalente al valor de sus activos.

Además del suelo y las promociones, gestionará los proyectos de Riofisa, la filial de centros comerciales de Colonial. Activos tóxicos y la deuda asociada a los mismos saldrán, de esta forma, del balance de una Colonial limpia de polvo y paja. a compañía que preside Juan José Bruguera se escinde en dos empresas.


COMUNICADO CNMV

De conformidad con lo establecido en el artículo 82 de la Ley del Mercado de Valores, Inmobiliaria Colonial, S.A. (“Colonial” o la “Sociedad”) comunica el siguiente HECHO RELEVANTE El Consejo de Administración de Colonial acordó en su reunión del día de ayer aprobar los términos y condiciones de la reestructuración financiera de la Sociedad. Se advierte que, no obstante lo anterior, en tanto no se suscriban los acuerdos definitivos, no puede entenderse que exista una reestructuración de la deuda financiera de Colonial. La Sociedad sigue manteniendo conversaciones con las entidades financieras con la finalidad de conseguir su adhesión al acuerdo de reestructuración. En Madrid, a 10 de febrero de 2010. _____________________ Fdo.: Pedro Viñolas Serra Consejero Delegado