Esperando la fase alcista de Colonial

1ª FASESalvarla de la quiebra: Objetivo conseguido con los acuerdos de refinanciación, cambio de deuda por acciones, ...2ª FASESaneamiento de Colonial: Objetivo conseguido después de sanear los Balances mediantes la reducción de Capital, y la escisión de los negocios no patrimonialistas creando las sociedades segregadas Colren y Asentia.3ª FASEHacerla rentable Objetivo a comprobar a lo largo de este año. Después de la escisión de la parte no patrimonialista Colonial volverá a ganar dinero.4ª FASEGanancias financieras y bursátiles Aquí los Bancos...

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Se acordó poder ampliar Capital en un futuro

Eso es lo que se acordó en la Junta.¿Motivo? Pues reducir el LTV supongo.Pero, ¿quién podría entrar en esa ampliación de Capital futura?No creo que los Grandes Bancos accionistas quieran poner más dinero.Y los accionistas minoritarios tampoco.¿Alguna operación corporativa con Unibail o Realia vía esa ampliación de Capital?Si Colonial reduce su LTV al 50% es probable que pudiera empezar a repartir dividendos. En ese caso, ¿Unibail podría estar interesada en entrar en el accionariado? ¿Realia?Desde luego la están preparando para el futuro hacer algo...

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¿Como reducir el LTV al 50%?

Desde la junta de accionistas han comentado que no tienen prisa en vender activos.¿Reducir la deuda sin vender activos y en poco tiempo?1. Realia tiene en caja 250 M€ y acaba de vender un Centro por 50 M€, es decir, que ha acumulado 300M€. Asentia tiene activos por valor de 1.000€ con una deuda de 800 M€ ¿Le interesará a Realia?2. Unibail entró para realizar una operación FINANCIERA. ¿Algún acuerdo con partes de Riofisa?Algo se está cociendo pero no nos enteraremos hasta que se fir...

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Proyecto Kopérnico 2007 sigue en los Juzgados

La inmobiliaria Monteverde llegó a un acuerdo de compraventa de su filial -Proyecto Kopérnico 2007- con Colonial , que tenía una cartera de edificios exclusivos en Madrid, pero que había que rehabilitarlos.Pero el acuerdo de compraventa al final no llegó a consolidarse, aunque Colonial llegó a pagar 80M€ en ese contrato, pérdidas que provisionó en las cuentas del 2008.Colonial desembolsó 80 millones de euros a Monteverde correspondiente al valor de mercado de esos inmuebles, una vez descontada la deuda financiera asociada de 760 millones de euros....

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Los 500M€ de bonos de SFL para compra activos

en Francia, en una operación conjunta con SIIC.Y es que ya lo dijimos en su momento. Realia tiene caja y quiere seguir apostando por el mercado patrimonialista.Al parecer SIIC y SFL estarían pensando en alguna compra conjunta para aumentar su cartera de inmuebles.Así lo comentó en la Junta de Accionistas de Realia, Bayón no descartó algún tipo de alianza entre SFL y SIIC de París para realizar alguna operación conjunta, como la compra de algún activo en "joint ventur...

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SFL alquila un edificio en el centro de París

Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial, ha alquilado a Mandarin Oriental un edificio en el centro de París para que esta cadena hotelera abra su primer establecimiento en Francia, según informó la inmobiliaria. El hotel, contará con 138 habitaciones de lujo, y está ubicado en la calle Saint-Honoré, entre las plazas Vendôme y de la Concorde de la capital ga...

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