Nuevos ingresos para Riofisa

Mientras no pueda Colonial vender partes de Riofisa, por lo menos el año que viene ya aparecerán más ingresos por los alquileres de los locales de Vialia Albacete.Actualmente en los resultados del Tercer Trimeste Riofisa hizo perder a COlonial58,9 M€ ya que los gastos y pérdida de valor de los activos de Riofisa superan a los ingresos.No sabemos cuántos ingresos generarán estos alquileres pero por lo menos empezarán a generar dinero.Lógicamente Riofisa seguirá siendo una losa para las cuentas de Colonial, así que ojalá la empresa logre reconducir...

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Diferencias SFL vs Colonial

Aún no logro entender el por qué de que SFL genere en 2009 un cash-flow de 2,17 € por acción repartiendo 2,1€ de dividendo mientras que Colonial aún no genera beneficios.MIrando los datos se puede apreciar:- SFL tiene activos en las mejores zonas prime de París. Colonial tiene aparte de inmuebles en zonas prime de Madrid y Barcelona, suelo que es precisamente quien está haciendo que las retasaciones sigan tirando a la baja.- SFL tiene un endeudamiento de sólo el 35,6% mientras que Colonial es cercano al 65%. Aquí está la diferencia importante,...

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Cuentas consolidadas del Grupo Colonial

Desde la empresa nos indican que al superar la empresa el 50% de los derechos de voto en SFL, en virtud de la Normativa existente, debe integrar el 100% del Balance de SFL y su cuenta de resultados. De ahí que aparezca toda la deuda y todos los ingresos que genera SFL.Lo mismo ocurre con Colren.Lo que no nos han dicho es si para el próximo año las cuentas las seguirán presentando así, o dentro de los resultados trimestrales separarán las cuentas de SFL y Colren en diferentes apartados para que quede mas claro. La verdad es que no sabemos si la...

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Cuentas en 2011 de Colonial

Revisando las cuentas del Tercer Trimestre de Inm. Colonial y no pudiendo haber aclarado algunos conceptos con la empresa (de momento no nos ha querido contestar) exponemos algunas cosas a considerar:Colonial a fecha 01/11/10 dió por concluido el proceso de segregación de la parte no patrimonialista, en una sociedad independiente.Esto debería verse reflejado en las próximas cuentas trimestrales, pero suponemos que hasta el 2011 no lograrán separar los asientos contables.Hemos pedido a la empresa que los próximos resultados trimestrales aparezcan...

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