Fomento pagará la estación intermodal de SAN CRISTOBAL con la construcción de pisos y de tiendas

La construcción de la estación intermodal de San Cristóbal seguirá el patrón contable del puerto exterior: la venta de suelo como fuente de financiación fundamental, que no única, para acometer la obra. Ayuntamiento y Ministerio de Fomento sellaron ayer el acuerdo que marca el desarrollo de este proyecto: en el primer trimestre de 2010 se licitará la redacción del diseño de la terminal y un año después la ejecución de la obra. Pisos, oficinas y comercios se levantará a ambos lados de las vías actuales, que quedarán enterradas ...

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Preparando el terreno de las SOCIMI

La preparación de la legislación que introducirá en España los vehículos de inversión inmobiliaria SOCIMI está llegando a su recta final en el Parlamento, y se espera que su aprobación como ley se produzca este otoño. Las SOCIMI, vehículos patrimonialistas cotizados de inversión en el mercado inmobiliario que tendrán ventajas fiscales si reparten parte de las plusvalías en dividendos, están destinadas a promocionar la inversión en propiedades urbanas, incluida la renovación de edificios ya existentes, para el mercado de alquiler. ...

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Colonial refinancia la totalidad de la deuda de su filial Riofisa

Riofisa, filial de Colonial especializada en centros comerciales, ha cerrado con éxito el proceso de refinanciación de toda su deuda financiera, que asciende 341 millones de euros, informó hoy la inmobiliaria. En virtud de esta operación, este endeudamiento se reestructura, de forma que su amortización se establece a más largo pla...

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Vivienda firma hoy plan de financiación

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, firmará hoy con 123 entidades financieras los convenios de colaboración para la financiación de Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Los representantes de las entidades financieras que participarán en este proceso acudirán a la sede del Ministerio en Madrid, donde certificarán los acuerdos.Supongo que para el sector a largo plazo será positi...

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Reyal se queda con el 5% de Colonial

MADRID, 20 jul (Reuters) Las inmobiliarias Nozar y Reyal Urbis dijeron el lunes en un hecho relevante que han llegado a un acuerdo para liquidar la deuda de 71 millones de euros que tenía la empresa de la familia Nozaleda con Reyal por la anulación de un acuerdo de compra de un paquete de acciones de Colonial.En virtud del acuerdo, Nozar pagará a Reyal 20,4 millones de euros en efectivo una vez se firme el acuerdo, otros 32 millones de euros mediante dación en pago de determinados activos inmobiliarios propiedad de Nozar y los 18 millones de euros...

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Histórico de resultados En este apartado vamos a intentar a distraernos de las constantes “fotos fijas” que se presentan como análisis de las empresas del sector inmobiliario, constructor y promotor, en forma de evolución del valor de los activos. Las empresas patrimonialistas se valoran por su NAV que a su vez es calculado por las agencias independientes de valoración. Nosotros, en cambio, vamos a aplicar a nuestro análisis el principio...

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Historia de Colonial

Los orígenes de Inmobiliaria Colonial se encuentran en el Banco Hispano Colonial, que de 1876 a 1946 había participado activamente en la historia económica del país. Con la finalidad de gestionar el importante patrimonio en terrenos del Banco Hispano Colonial, y con aportaciones de otros bancos y de particulares, en 1946 nace la sociedad Inmobiliaria Colonial.En la década de los 60 comienza el gran auge de la construcción. Colonial presenta en esos años un proyecto innovador y de grandes dimensiones conocido como Barcelona 2, que preveía la construcción...

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